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所罗门兄弟公司当年为什么要将房贷打包出售?有什么好处?

麦片不是粥
2021/5/3 16:44:00
所罗门兄弟公司当年为什么要将房贷打包出售?有什么好处?
最佳答案:

房贷抵押债券rtgagebackedsecurities是各类房贷打包债券的总称。过去银行必须用存款和自有资本支持按揭业务,贷款总量因此受到限制,阻碍了房地产市场的发展。为解决这个问题,华尔街设计了房贷抵押债券,将很多个房贷打包,然后把扣除管理费后的利息和本金收入转交给投资者。银行从债主变成中间人,住房贷款的融资渠道大大拓宽,降低了按揭利率,为美国的房价大牛市打下了基础。房贷抵押担保债券的模式被华尔街移植,用于打包其他金融产品,推动了金融创新的发展,也为次贷危机种下了远因。

晓晓娴

2021/5/6 4:51:24

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