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中国银行房屋装修贷款15万,还5年,利息如何计算的,每月应还多少?请帮忙指点一下。。。

小岩聊育儿
2021/7/12 7:18:48
中国银行房屋装修贷款15万,还5年,利息如何计算的,每月应还多少?请帮忙指点一下。。。

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其他回答(3个)

3个回答

  • 中考加油

    2021/7/14 4:11:58

    最近,房贷利率上涨了。有部分购房者盘算着要不要提前还贷?提醒:已贷款房奴们只要基准利率不调整,房贷贷款利率上调对已发放贷款是没有影响的!而且,提前还款是要交违约金的。

    有些房奴不明白,为什么我提前还钱还要收费呢?原因是头一年是利息最多的时候,银行想要设法制止借款人在此期限提前还贷,从而尽可能多地收取利息。一旦你想提前还款,让银行挣不够钱,自然会想要用另一种方式迂回的赚回来,即违约金。

    违约金要如何收取呢?

    提前还款的违约金是在借贷款双方的合同中共同认可的条款,一旦借款方在指定的时间内提前还清全部贷款,或大部分本金,借款人将支付一笔违约金。违约金一般是按照提前还款时的未结余额的百分比计算(一般是2%到5%);或规定若干个月份的利息。但最高违约金受到合同或法律的约束。

    违约金的有效期通常不会超过3年(也有的为5年)。有效期过后,违约金的比率会取消、或逐渐减少、或者只有余额的1%。每年只要部分提前还款不超过贷款余额的20%,就不用缴纳违约金。

    违约金是借贷双方可以协商的。一般的,贷款方会提供几种违约金的方案供借款人选择。如果借款人选择有违约金的合同时,贷款方会提供较低的贷款费用,或较低的贷款利率,一般的带有违约金的合同的利率要比没有违约金合同的利率低0.25%到1.00%。

    各大银行提前还贷规定:

    中国银行

    1、住房贷款不足一年的罚息三个月,需提前一个月申请方可提前还款;

    2、住房贷款满一年不足二年的罚息二个月,约5个工作日后拿房产证注销过户;

    3、住房贷款满二年不足三年的罚息一个月;

    4、住房贷款三年以上的已抵押合同为准。

    中国工商银行

    1、没有供满3年的都要罚3个月,满3年无罚息;

    2、需提前一个月申请方可提前还款,约10个工作日后拿房产证注销过户。

    中国农业银行

    1、住房贷款不足一年的罚息六个月,需提前一个月申请方可提前还款;

    2、住房贷款满一年不足三年的罚息三个月,约7个工作日后拿房产证注销过户;

    3、住房贷款满三年以上的罚息一个月。

    中国建设银行

    1、房贷不足一年的罚息三个月,需提前一个月申请方可提前还款;

    2、住房贷款满一年不足二年的罚息二个月,1个工作日后拿房产证注销过户;

    3、住房贷款满二年不足三年的罚息一个月;

    4、住房贷款三年以上的无罚息。

    招商银行

    1、需提前一个月申请方可提前还款,暂无罚息,个别支行要求预存;

    2、如果是开通授信的,按贷款额的千分之五罚。约10个工作日后拿房产证注销过户。

    交通银行

    1、住房贷款不足三年收取欠款金额1%罚息,需提前一个月申请方可提前还款;

    (以上回答发布于2017-06-21,当前相关购房政策请以实际为准)

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  • 老石胡说

    2021/7/22 2:20:51

    申请公积金贷款时应具备以下基本条件:

    1、具有完全民事行为能力;

    2、公积金缴存证明(或住房公积金卡);

    3、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;

    4、所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工,其本人须正常缴存六个月(含)以上,且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额;

    5、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年(含)内,可以申请购房贷款;

    6、职工首次及二次申请贷款的,需支付购房款20%(含)以上的首付款;

    7、具有稳定的经济收入,个人信用良好,具备偿还贷款本息的能力。

  • 趣事阿憨

    2021/7/27 8:18:34

    那你需要再去讨要实在不行提起民事诉讼

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